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外媒关注中国二线城市房价高企:年轻人无奈逃离

2016-11-12 23:28:26 来源:雷霆军事网 浏览: 评论: [ ]

雷霆军事网网11月12日报道 称,“新晋”二线城市,经济地位不断凸显,这无疑给年轻人带来了更大的发展空间,但它同时也带来了难以承受的房价压力来自www.881234567.cc

  据新加坡《联合早报》11月11日援引中国媒体报道,今年国庆长假期间,安徽省省会合肥市高新区的一处楼盘开盘认筹。原本预估七八百人参加,现场硬生生“塞”了将近2000人。20天后,摇号地点移师安徽省国际会展中心,场面更加火爆。一个30出头的小伙子不停祈祷能摇上,一旁几个人年轻人神色紧张地说,“摇号不要有猫儿腻”。

  300多套房源总共摇了38轮,比原计划增加了两轮才告一段落。几家欢喜几家愁,多数人失望而归。他们当中,大多是“刚需”的年轻人,在合肥打拼了很久,最后只能对着售楼部发呆。那几个“担心有猫儿腻”的年轻人,第一轮就摇到了号,选了一楼,一面朝东,南北通透,开心不已。

新二线城市房价涨幅超北上广

  报道称,合肥楼市的火爆程度超出了本地居民的想象。在过去一年里,全国房价涨幅最快的城市,并非北上广深等一线城市,也不是杭州、南京这些沿海发达地区省会城市。交通银行金融研究中心根据国家统计局数据测算出,2015年9月~2016年9月,房价累计涨幅最高的城市是合肥,涨幅达到47%推荐881234567.cc

  作为皖江城市带核心城市,合肥是重要的科研教育基地、首座国家科技创新型试点城市,去年又升级为长三角城市群副中心城市。在一些“中国城市分级”名单中,合肥被认为在338个地级以上城市中已跻身二线城市行列。

  作为“新晋”的二线城市,合肥的区域经济地位不断凸显,这无疑给年轻人带来了更大的发展空间,但它同时也带来了难以承受的房价压力。今年9月,根据中国房价行情平台发布的省会城市和四大直辖市住宅房价统计数据,有12个城市均价超过万元大关,而合肥均价已上涨至13298元/平方米。

  报道称,就在两年前,这座城市还一度被冠以“房价能够接受、生活成本不高”的标签,很多年轻人从“北上广”逃离至此,希望过上低成本的“慢生活”。可现在情况似乎变了,尤其对于很多谈婚论嫁的人来说,他们不得不直面高房价的严峻现实,重新审视自己的规划。

虽然“高薪”还是买不起房

  张永鹏大学毕业之后就来到了合肥,迄今工作了两年半。选择合肥,他看中了省会的发展前景,当然,还因为女朋友是合肥本地人,希望今后在这里定居。他在银行工作,每个月都能拿到8000元~10000元的工资,在外人眼里是衣食无忧的“高薪人士”,可这背后的心酸,只有他自己体会得到。

  张永鹏和女友是大学校友,对方是合肥本地人,家庭条件比较好,父母都在公司里做高管,他们虽然表示不干涉女儿的婚姻大事,但是对于未来女婿的选择,显然更倾向于合肥本地有房的年轻人。

  “他们虽然没有对我提什么‘硬性’的要求,可我总得买套房吧,这一关都过不了,实在说不过去吧雷_霆_军_事_网。”张永鹏笑着说。女友无数次和张永鹏构想过今后的“小家”,100平方米以上的学区房是理想中的“标配”,可是日渐上涨的房价让张永鹏离这个目标越来越远。

  “辛辛苦苦累了一个月的工资还不够买一平方米的房子,实在是有点累了,想撤了。”在合肥打拼了两年多,张永鹏开始萌生了回家乡铜陵市发展的念头。“实在不行我就回铜陵了,和女朋友商量一下,先回老家买个房再说,不然我永远追不上合肥房价的脚步,也别谈结婚了。”他在合肥奋斗买房的“初心”动摇了。

逃离北上广后 无奈再逃离

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  报道称,今年10月2日,合肥市政府召开紧急新闻发布会,表示将加大居住用地供应力度,并在市区范围内开展限购,其中规定外地人购房需要交够1年个税、社保。限购令的出台,无疑再次打乱了年轻人买房结婚的计划。

  昔日合肥婚庆公司的员工,无奈回老家找对象,与张永鹏的坚守相比,姜波选择了“逃离”。2014年7月,姜波从安徽电气工程职业学院毕业,去江苏太仓“漂”了半年,最终在2015年春节后回到了学习、生活了3年的城市——合肥,“误打误撞”进了一小型家婚庆公司,做婚庆顾问。“今年中秋节,我一个人在公司宿舍里过的节,那一天正好停水停电,我心里一直在想,要在这有个家该多好原文www.881234567.cc。”姜波说,“前段时间网上特别流行一个词叫‘空巢青年’,这个词形容当时的我再合适不过了。”

  可是,姜波毕业之后一直都保持单身,作为一个在大城市飘荡的高职毕业生,他几乎没有勇气去尝试“找对象”。“不是不想找女朋友,我也挺想找个女孩谈恋爱结婚的,一直没遇到合适的女孩,就算找到了,也面临结婚买房,我这经济条件跟不上啊。”

  “父母是农村的,催我结婚催得紧,也经常给我介绍对象,我如果在合肥这么混下去,也不是办法。”姜波觉得,一个月下来最多拿到4000多元工资,连自己都养活不了,还谈什么买房结婚。

  “和过去的同学聊天,他们现在工资几乎都比我高,有的都结婚生子了,有的在老家混得不错,再想想自己,还是挺难过的。”一段时间,姜波陷入了迷茫之中。

  今年8月,姜波的工作进入了低潮期,和同事之间的一些不愉快让他感到很不顺心。与此同时,父母也一直张罗着帮他介绍对象,希望他回老家重新找个工作。他终于下定决心,离开合肥。在他看来,在一座没有高房价压力的小城市里,自己才有底气和信心去寻找爱情和新生活雷 霆 军 事 网

7月21日,人们在安徽省合肥市一处楼盘营销中心内了解售楼信息。 新华社记者 张端 摄

【延伸阅读】港媒:内地资金涌入香港买楼避险 或推高香港房价

雷霆军事网网10月24日报道 港媒称,自从人民币加入国际货币基金组织特别提款权(SDR)货币篮子以来,人民币有不断贬值的趋势;再加上内地20多个城市,相继推出楼市调控政策,越来越多内地人到香港买楼保值,预料将推高香港的楼市。

  据香港《经济日报》10月20日报道,据彭博社引述香港税务局的数据显示,上个月,非香港永久居民买家共有250宗交易,升至14个月以来新高,较6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民买家支付的印花税款高达5.06亿港元,比过去4个月平均值高出26%。

  香港税务局没有提供这些在港购买房产的非本地居民的国籍,不过业界认为,是来自内地。

  上海商业银行驻香港研究主管Ryan Lam说,“投资在香港楼市的非本地投资者,内地买家绝对是主角,近期他们购买香港房产的脚步正在加快。人民币贬值预期下,内地买家正在减少人民币敞口,港元资产是避险的好选择。”

  会德丰地产的常务董事黄光耀在本月初表示,购买会德丰地产面向大众市场房产的内地买家较一年前已增长一倍,占比达10%。

  另外,据业内人士分析最近内地投资者涌入香港置业的原因,包括人民币贬值使港元资产受惠、内地收紧房地产市场,以及发展商给予税务补贴。

  美银美林分析师在日前的报告中指出,内地楼市经过今年的一番暴涨,香港与内地一线城市房价之间的差距已在缩小,更多的内地投资者出于资产多元化和财富保值的目的,可能会考虑在香港购置第二套住房。

  事实上,内地房价不断飙升, 十一国庆前后,一线城市以及天津、合肥、郑州等22城市,接连推出调控政策,从限贷、限购、土地供应、市场监管等多管齐下,为炙热楼市降温。多项数据都显示,各大城市的成交量和房价都有所下滑来自www.881234567.cc

资料图片:香港沙田一带的住宅区 新华社记者李鹏摄

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